SCPI Urban Prestigimmo 2


Prix de la part

600 €

Rendement

-



Description

  • Société de gestion : Urban Premium

 

URBAN PREMIUM est une Société de gestion agréée par l’AMF en juin 2010 et spécialisée dans la gestion de SCPI de défiscalisation. La société gère 2 SCPI Scellier, 2 SCPI de déficit foncier et 1 SCPI Malraux. Le positionnement de la société se veut unique et différenciant: l’immobilier réhabilité en cœur de ville.

 

URBAN PREMIUM est indépendante et son capital social est détenu par des fondateurs ayant une expérience professionnelle significative dans le domaine de la gestion et de l’immobilier : les gérants ont déjà réalisé plus de 500 millions d’euros d’investissement en habitation.

 

  • Description de la SCPI
La SCPI Urban Prestigimmo 2 a pour objet l'acquisition et la gestion d'un patrimoine immobilier locatif constitué d'immeubles ou parties d'immeubles, à restaurer de façon complète. Les actifs immobilier seront situés en centre-ville et localisés principalement en Secteurs Sauvegardés, ainsi que dans le périmètre des quartiers  anciens dégradés .

  • Stratégie de la SCPI

Les immeubles acquis feront l'objet d'une restauration complète sous la surveillance des architectes des bâtiments de France. La période de travaux sur chaque immeuble est estimée à 18 mois.


Caractéristiques

Année de création 05/08/2014
N° agrément AMF N°14-12
Type de SCPI Fiscale
Catégorie Malraux
Capital Fixe
Capitalisation -
Nombre de parts minimum à la souscription 10 parts
TDVM* -
Report de jouissance** 1er jour du mois auquel il a lieu
Période  de confrontation*** Trimestrielle
Assurance-vie Non
Démembrement Non
Report à nouveau**** -
Provision gros travaux -
Frais de gestion 12 % TTC
Frais de souscription***** 11 % TTC

* (dividendes versés / prix moyen d'une part) rendement

** délai entre la date de souscription et le moment où le nouvel associé bénéficie de ses droits

*** fréquence à laquelle la société de gestion confronte les offres d'achats et de vente sur le marché secondaire

**** (réserves de la SCPI / dividendes versés) provision pour assurer la pérennité et la régularité des dividendes

***** commission réservée à la SCPI, intégrée dans le prix de la part


Patrimoine

Immobilier -
Répartition géographique 100 % France
Taux d'occupation financier* -
Taux d'occupation immobilier** -
Taux de recouvrement*** -
Surface totale -

* (total des loyers perçus / total des loyers si l'ensemble du parc était occupé) permet d'apprécier la performance locative de la SCPI

** (total des surfaces loués / total des surfaces)

*** (montant recouvré en cas de défaut)


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Astucesimmo.fr

10 Place Vendôme

75001 PARIS

 

 

(Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30)