SCPI Pierre Investissement 9


Prix de la part

1 000 €

Rendement

-



Description

  • Société de gestion : Intergestion

 

Forte de 20 ans d’expérience dans la gestion d’actifs immobiliers, Intergestion est une entreprise spécialisée dans la gestion des SCPI (commercialisation des immeubles, réhabilitation…). Gestion prudente et sens de l’innovation sont des qualités de cette société de gestion.


Chiffres clés d’Intergestion en 2011 :

  • 8 SCPI MALRAUX
  • 3 SCPI de type Robien/Scellier
  • 1 SCPI de rendement
  • 100 000 m2 réalisés
  • 2 500 associés

 

  • Description de la SCPI

     

Pierre Investissement 9 est une SCPI Malraux, millésimée 2015. La SCPI favorise l’acquisition et la restauration d’immeubles résidentiels :

- pouvant disposer de locaux commerciaux en rez-de-chaussée,

- situés dans un secteur sauvegardé ou dans un quartier historique lorsque les travaux auront été considérés d’intérêt public. 

 

La SCPI privilégiera les villes de caractère bénéficiant d’une activité économique attractive.

La perception des premiers revenus locatifs n’interviendra pas avant 3 années.

Le prix de souscription est de 1000 € et un minimum de 10 parts est requis pour tout nouvel associé. La durée de vie estimée de la SCPI est de 15 ans.


  • Stratégie de la SCPI

Un patrimoine immobilier locatif à usage d’habitation
ayant vocation à être rénové. Situé dans un secteur sauvegardé ou dans un quartier ancien dégradé et dont la restauration aura été déclarée d’utilité publique ou prévue par un plan de sauvegarde et de mise en valeur approuvé.


Caractéristiques

Année de création 05/01/2015
N° agrément AMF N°15-05
Type de SCPI Fiscale
Catégorie Malraux
Capital Fixe
Capitalisation 37,75 M€
Nombre de parts minimum à la souscription 10 parts
TDVM* -
Report de jouissance** dernier jour du mois auquel il a lieu
Période  de confrontation*** Trimestrielle
Assurance-vie Non
Démembrement Non
Report à nouveau**** -
Provision gros travaux -
Frais de gestion 12 % TTC
Frais de souscription***** 12 % TTC

* (dividendes versés / prix moyen d'une part) rendement

** délai entre la date de souscription et le moment où le nouvel associé bénéficie de ses droits

*** fréquence à laquelle la société de gestion confronte les offres d'achats et de vente sur le marché secondaire

**** (réserves de la SCPI / dividendes versés) provision pour assurer la pérennité et la régularité des dividendes

***** commission réservée à la SCPI, intégrée dans le prix de la part


Patrimoine

Immobilier -
Répartition géographique 100 % France
Taux d'occupation financier* -
Taux d'occupation immobilier** -
Taux de recouvrement*** -
Surface totale -

* (total des loyers perçus / total des loyers si l'ensemble du parc était occupé) permet d'apprécier la performance locative de la SCPI

** (total des surfaces loués / total des surfaces)

*** (montant recouvré en cas de défaut)


 

Nous contacter

Astucesimmo.fr

10 Place Vendôme

75001 PARIS

 

 

(Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30)