Quel est le profil-type de l'investisseur ?

Quel est le profil-type de l'investisseur ?

L’immobilier reste le socle de chaque patrimoine. L’objectif est alors de diversifier géographiquement et par nature, mais également de multipliant les supports. Le marché de l’immobilier se porte bien et les investisseurs privilégient les investissements tangibles après la dernière crise financière passée.

 

L’âge moyen d'un investisseur oscille entre les 35 et 47 ans. En effet, la population française est composée à 69 % des plus de 40 ans. Ils disposent alors d’un revenu médian autour de 63 000 €/an.

 

La surface type quant à elle représente 45 m², pour un ticket d’acquisition autour des 193 000 €. Naturellement, ce montant évoluera d’une région à une autre. En région parisienne, les prix moyens restent autour de 209 000 € alors que dans le Pays de la Loire, ils ne sont que de 165 000 €.

 

Astucesimmo.fr identifier alors différentes régions prisées par les investisseurs types comme l’Occitanie (26 %), l’Île-de-France (19 %), le Rhône Alpes (12 %), la PACA (11%) et l’Aquitain (11 %). Ces différentes régions représentent alors 79 % de l’ensemble des opérations.

 

 

Différentes motivations expliquent l’investissement immobilier. Nos experts immobiliers ont identifié cependant que la problématique fiscale reste l’objectif premier. En effet, les dispositifs fiscaux Pinel et Censi-Bouvard favorisent le développement de patrimoine tout en allégeant la pression fiscale.

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