SEIGNOSSE (74) - LES TUQUETS

Seignosse (74) - Les Tuquets


 

Située dans la station balnéaire de Seignosse, dans le sud-ouest de la France, la résidence Les Tuquets bénéficie d'une localisation privilégiée, à quelques minutes de la plage mais aussi de l'immense forêt de pins landaise

 

Un emplacement de qualité au coeur de la forêt des Landes, et au bord de l'océan

  

La résidence est éligible au statut de Location Meublée Non Professionnelle.

 

Les articles 606 sont à la charge de Belambra.

 

Découvrir la résidence

 


Créé en 1959, BELAMBRA anciennement VVF Vacances propose des séjours de vacances dans ses 58 clubs.

 

L'ensemble de ses clubs représente un total de 9 000 logements soit prés de 40 000 lits sur tout le littoral, en montagne ainsi qu'en campagne.

 

Les différents clubs proposent une multitude de services et d'activité telle que la restauration, les activités sportives, l'encadrement des plus jeunes, le fitness, l'aquagym, etc...

 

Des soirées à thème et de nombreuses excursions seront également proposés.

 

Au cours de l'année 2014, BELAMBRA a réalisé un chiffre d'affaires de plus de 143 millions €.

 


Caractéristiques

Nom de la résidence Les Tuquets
Fiscalité LMNP - LMP
Secteur Tourisme
Année de construction 1968
Superficie dès 17,68 m²
Gestionnaire BELAMBRA
Durée du bail commercial 11 ans 
Prix immobilier HT 48 943 €
Taxe foncière 79 € (charge déductible)
Frais de notaires estimés 5 200 € (charge déductible)
Total acquisition frais de notaires inclus 54 143 € 
Rendement annuel jusqu'à 5 %
Loyer annuel 2 434 €
   
   

Répartition des charges

Charges Gestionnaire

  • entretien du studio
  • entretien du mobilier
  • gros œuvres et gros travaux (articles 606 du Code Civil)
  • charges de co-propriété dîtes "charges récupérables"
  • contrats de maintenance
  • travaux de remise aux normes
  • installations d'enseigne extérieure 
  • différentes assurances liées à l'exploitation
  • taxe sur le ramassage des ordures ménagères
  • impôts, taxes sur eau, électricité, gaz

  Charges Investisseur

  • remplacement du mobilier
  • taxe foncière


Situation géographique

Adresse de la résidence Avenue Chambrelent

Ville de la résidence 

 

Seignosse (40)

 


 

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