LE MANS (72) - APPART CITY LE MANS CENTRE

Le Mans (72) - Appart City Le Mans Centre


 

Située face à la gare, la résidence Appart'City Le Mans Centre bénéficie d'un emplacement idéal au cœur d'un quartier de commerces et de bureaux offrant toutes les commodités.

 

La résidence Appart City Blanc Mesnil est éligible au statut de Location Meublée Non Professionnelle

 

Ce programme offre des frais de notaires réduits

 

Découvrir la résidence

 


APPART CITY est l'un des leaders de l'appart'hôtel en France. Le groupe compte près de 120 établissements principalement situés au centre des villes.

 

Les résidences répondent alors aux besoins et attentes des résidents en déplacements professionnels, privés ou touristiques.

 

Les chambres et appartements offrent un équipement de standing, avec une décoration soignée, un espace nuit. Un coin cuisine aménagé ainsi qu'une salle de bain indépendante viennent compléter les logements.

 


Caractéristiques

Nom de la résidence Appart City Le Mans Centre
Fiscalité LMNP - LMP
Secteur Affaires - Appart'hôtels
Année de construction 2012
Superficie 23,73 m²
Gestionnaire APPART CITY
Durée du bail commercial 11 ans et 6 mois
Prix immobilier HT 75 402 €
Charges de Co-propriété 110 € (charge déductible)
Taxe foncière 361 € (charge déductible)
Frais de notaires estimés 3 200 € (charge déductible)
Total acquisition frais de notaires inclus 78 602 €
Rendement annuel 5,31 %
Loyer annuel 3 987 €
Dont parking -

Répartition des charges

Charges Gestionnaire

  • entretien du studio
  • entretien du mobilier
  • charges de co-propriété dîtes "charges récupérables"
  • contrats de maintenance
  • travaux de remise aux normes
  • installations d'enseigne extérieure 
  • différentes assurances liées à l'exploitation
  • taxe sur le ramassage des ordures ménagères
  • impôts, taxes sur eau, électricité, gaz

Charges Investisseur

  • gros œuvres et gros travaux
  • taxe foncière
  • charges co-propriété non récupérable
  • remplacement du mobilier


Situation géographique

Adresse de la résidence 34 Boulevard Robert Jarry

Ville de la résidence 

 

Le Mans (72)

 


 

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