ROMILLY SUR SEINE (10) - LES JARDINS DE ROMILLY

Romilly sur Seine (10) - Les Jardins de Romilly


 

Située à 30 minutes de Troyes, à 1h30 de Reims et à à 1h15 de Paris, la Maison de retraite ORPEA "Les Jardins de Romilly" offre un cadre de vie agréable, entre ville et campagne.

 

Au cœur de la ville de Romilly, au sein d'un parc paysagé de 6000 m² entièrement clos et accessible aux personnes à mobilité réduite, l'établissement conserve une dimension « humaine » et bénéficie d’échanges réguliers avec nos partenaires locaux pour le plus grand plaisir des résidents (écoles, centre de loisirs, cinéma, salle de spectacles, formation musicales et théâtrales).

 

La Maison de retraite "Les Jardins de Romilly" est une maison de retraite médicalisée (EHPAD) qui accueille des personnes âgées autonomes, semi-valides et dépendantes.

 

La résidence est éligible au statut de Location Meublée Non Professionnelle.

 

Découvrir la résidence

 


Créé en 1989 par le Docteur Jean-Claude Marian, le groupe ORPEA-CLINEA est devenu au fil des années un acteur de référence européen dans la prise en charge globale de la dépendance.

 

Présent aussi bien sur le territoire française qu'à l'international, le groupe continue son développement en recherchant constamment de nouveaux marchés. Aujourd'hui ORPEA est présent en Allemagne, en Italie, en Espagne, en Belgique, mais également en Chine où la part de seniors est en pleine expansion.

 


Caractéristiques

Nom de la résidence Les Jardins de Romilly
Fiscalité LMNP - LMP
Secteur EHPAD
Année de construction 1991
Superficie 22,61 m²
Gestionnaire ORPEA
Durée du bail commercial 10 ans
Prix immobilier HT 164 873 €
Taxe foncière 159 € (charge déductible)
Frais de notaires estimés 13 300 € (charge déductible)
Total acquisition frais de notaires inclus 178 173 €
Rendement annuel 4,40 %
Loyer annuel 7 213 €

Répartition des charges

Charges Gestionnaire

  • entretien du studio
  • entretien du mobilier
  • gros œuvres et gros travaux (articles 606 du Code Civil)
  • charges de co-propriété dîtes "charges récupérables"
  • contrats de maintenance
  • travaux de remise aux normes
  • installations d'enseigne extérieure 
  • différentes assurances liées à l'exploitation
  • taxe sur le ramassage des ordures ménagères
  • impôts, taxes sur eau, électricité, gaz

Charges Investisseur

  • taxe foncière
  • remplacement du mobilier


Situation géographique

Adresse de la résidence 66 avenue de la Liberté

Ville de la résidence 

 

Romilly sur Seine (10)

 


 

Nous contacter

                

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10 Place Vendôme

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Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30

Réception sur Rendez-Vous 

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