BELGODERE (20) - LOZARI BELGODERE PALASCA

Belgodère (20) - Lozari Belgodère Palasca


 

Au cœur de la Balagne en Haute Corse, pays baigné par la méditerranée et parfumé par les maquis que se situe Belgodère Palasca.

 

Chaleureux et authentique, à l'image de l'Île de Beauté, le village surplombe les oliveraies et la splendide vallée du Reginu du haut de ses fortifications médiévales. Cette station balnéaire de standing attire chaque année des milliers de touristes venus à la recherche de l'authenticité et de l'élégance insulaire.

 

A l'orée des pinèdes, se dévoile la magnifique plage de Lozarin, fierté de l'île. Sa beauté sauvage, son long fil de sable blanc ont sa réputation paradisiaque.

 

Étendue sous les ombrages d'une pinède de 25 hectares, la résidence Belambra a les pieds dans l'eau. Adossée à l'une des plus belles plages de Corse, la résidence propose de nombreuses activités et services.

 

Des équipements dernière génération associant dépaysement et confort.

 

La résidence Einstein II est éligible au statut de Location Meublée Non Professionnelle.

 


Créé en 1959, BELAMBRA anciennement VVF Vacances propose des séjours de vacances dans ses 58 clubs.

 

L'ensemble de ses clubs représente un total de 9 000 logements soit prés de 40 000 lits sur tout le littoral, en montagne ainsi qu'en campagne.

 

Les différents clubs proposent une multitude de services et d'activité telle que la restauration, les activités sportives, l'encadrement des plus jeunes, le fitness, l'aquagym, etc...

 

Des soirées à thème et de nombreuses excursions seront également proposés.

 

Au cours de l'année 2014, BELAMBRA a réalisé un chiffre d'affaires de plus de 143 millions €.

 


Caractéristiques

Nom de la résidence Lozari Belgodère Palasca
Fiscalité LMNP - LMP
Secteur Tourisme
Année de construction 1972
Superficie 32,32 m²
Gestionnaire BELAMBRA
Durée du bail commercial 9 ans et 1 mois
Prix immobilier HT 124 087 €
Charges de Co-propriété 235 € (charge déductible)
Taxe foncière 353 € (charge déductible)
Frais de notaires estimés 10 500 € (charge déductible)
Total acquisition frais de notaires inclus 134 587 €
Rendement annuel 4,37 %
Loyer annuel 5 402 €
   

Répartition des charges

Charges Gestionnaire

  • entretien du studio
  • entretien du mobilier
  • gros œuvres et gros travaux (articles 606 du Code Civil)
  • charges de co-propriété dîtes "charges récupérables"
  • contrats de maintenance
  • travaux de remise aux normes
  • installations d'enseigne extérieure 
  • différentes assurances liées à l'exploitation
  • taxe sur le ramassage des ordures ménagères
  • impôts, taxes sur eau, électricité, gaz

 

 Charges Investisseur

  • remplacement du mobilier
  • taxe foncière


Situation géographique

Adresse de la résidence Lieu dit Stazzola

Ville de la résidence 

 

Belgodère (20)

 


 

Nous contacter

                

Astucesimmo.fr

10 Place Vendôme

75001 PARIS

 ****** 

06 11 48 46 20

Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30

Réception sur Rendez-Vous 

******

 

astucesimmo75@gmail.com