VAUX ANDIGNY (02) - RÉSIDENCE LA FONTAINE MEDICIS

Vaux Andigny (02) - Résidence la Fontaine Médicis


 

Dans le département de l'Aisne en région Nord-Pas-De-Calais-Picardie, la résidence la Fontaine Médicis est située au cœur d'un cadre calme et verdoyant, à proximité du parc régional de l'Avesnois.

 

Son ambiance chaleureuse et la disponibilité de ses équipes participent au bien-être et à la sérénité des résidents.

 

La résidence est éligible au statut de Location Meublée Non Professionnelle.

 


Avec 30 ans d'expérience sur le marché de la dépendance, DOMUSVI est un acteur primordial de la prise en charge des seniors.

 

Le groupe est présidé par Jean-François Vitoux et est détenu en parti par le fondateur Yves Journel.

En 2011, Dolcéa et DomusVi fusionne pour créer le groupe d'aujourd'hui. Actuellement, le groupe figure au 2ème rang des exploitants d'EHPAD en France.

 

Avec un parc immobilier de 193 résidences, le groupe gère plus de 15 378 lits et emploie plus de 10 000 collaborateurs.

 

En 2012, le chiffre d'affaires représentait 610 millions d'euros. DOMUSVI continue son développement et envisage une introduction en bourse pour 2017.

 


Caractéristiques

Nom de la résidence La Fontaines Médicis
Fiscalité LMNP - LMP
Secteur EHPAD
Année de construction 2000
Superficie 18,30 m²
Gestionnaire DOMUSVI
Durée du bail commercial 9 ans
Prix immobilier HT 108 811 €
Taxe foncière 227 € (charge déductible)
Frais de notaires estimés 9 400 € (charge déductible)
Total acquisition frais de notaires inclus 118 211 €
Rendement annuel 4,70 %
Loyer annuel 5 084 €

Répartition des charges

Charges Gestionnaire

  • entretien du studio
  • entretien du mobilier
  • gros œuvres et gros travaux (articles 606 du Code Civil)
  • charges de co-propriété dîtes "charges récupérables"
  • contrats de maintenance
  • travaux de remise aux normes
  • installations d'enseigne extérieure 
  • différentes assurances liées à l'exploitation
  • taxe sur le ramassage des ordures ménagères
  • impôts, taxes sur eau, électricité, gaz

 

Charges Investisseur

  • taxe foncière
  • remplacement du mobilier


Situation géographique

Adresse de la résidence 1 rue Napoléon Bonaparte

Ville de la résidence 

 

Vaux Andigny (02)

 


 

Nous contacter

                

Astucesimmo.fr

10 Place Vendôme

75001 PARIS

 ****** 

06 11 48 46 20

Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30

Réception sur Rendez-Vous 

******

 

astucesimmo75@gmail.com