LE BLANC MESNIL (93) - APPART CITY BLANC MESNIL

Le Blanc Mesnil (93) - Appart City Blanc Mesnil 


 

Avec sa réelle proximité avec Paris, Le Blanc Mesnil bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'axe Paris-Roissy. La résidence est alors accessible directement par les autoroutes A1 et A3.

 

Vrai pôle économique, Le Blanc Mesnil joue un rôle primordial du fait de sa situation idéale, entre l'aéroport du Bourget et celui de Roissy Charles De Gaulle.

 

La résidence profite alors de sa proximité avec des sites touristiques tels que le parc des expositions du Bourget et de Villepinte, le musée de l'aire, le Stade de France et DisneyLand.

 

La résidence Appart City Blanc Mesnil est éligible au statut de Location Meublée Non Professionnelle

 


APPART CITY est l'un des leaders de l'appart'hôtel en France. Le groupe compte près de 120 établissements principalement situés au centre des villes.

 

Les résidences répondent alors aux besoins et attentes des résidents en déplacements professionnels, privés ou touristiques.

 

Les chambres et appartements offrent un équipement de standing, avec une décoration soignée, un espace nuit. Un coin cuisine aménagé ainsi qu'une salle de bain indépendante viennent compléter les logements.

 


Caractéristiques

Nom de la résidence Appart City Blanc Mesnil
Fiscalité LMNP - LMP
Secteur Affaires - Appart'hôtels
Année de construction 2008 
Superficie 25,54 m²
Gestionnaire APPART CITY
Durée du bail commercial 11 ans et 6 mois
Prix immobilier HT 84 110 €
Charges de Co-propriété 145 € (charge déductible)
Taxe foncière 642 € (charge déductible)
Frais de notaires estimés 7 700 € (charge déductible)
Total acquisition frais de notaires inclus 91 810 €
Rendement annuel 8,25 %
Loyer annuel 6 902 €
Dont parking -

Répartition des charges

Charges Gestionnaire

  • entretien du studio
  • entretien du mobilier
  • charges de co-propriété dîtes "charges récupérables"
  • contrats de maintenance
  • travaux de remise aux normes
  • installations d'enseigne extérieure 
  • différentes assurances liées à l'exploitation
  • taxe sur le ramassage des ordures ménagères
  • impôts, taxes sur eau, électricité, gaz

Charges Investisseur

  • gros œuvres et gros travaux
  • taxe foncière
  • charges co-propriété non récupérable
  • remplacement du mobilier


Situation géographique

Adresse de la résidence 219 avenue Descartes

Ville de la résidence 

 

Blanc Mesnil (93)

 


 

Nous contacter

                

Astucesimmo.fr

10 Place Vendôme

75001 PARIS

 ****** 

06 11 48 46 20

Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30

Réception sur Rendez-Vous 

******

 

astucesimmo75@gmail.com