CHERBOURG (50) - APPART'CITY CHERBOURG CENTRE PORT

Cherbourg (50) - Appart'City Cherbourg Centre Port


 

Cherbourg est une ville dynamique et côtière regroupant 40 000 habitants. Il s'agit d'un des fleuron de l'industrie navale française. En effet, la ville compte l'un des plus grands ports d'Europe.

 

Egalement réputée pour ses pôles de compétitivité de premier choix, Cherbourg est une place vivante de l'industrie.

 

La résidence Appart City Centre Port bénéficie d'un emplacement privilégié au centre de la ville. Sa proximité immédiate avec les grandes entreprises et les centres de formation garantie un remplissage optimal de l'établissement.

 

La résidence Appart City Cherbourg Centre Port est éligible au dispositif fiscal Censi-Bouvard ainsi qu'au statut de Location Meublée Non Professionnelle. Les frais de notaires sont alors réduits et le montant de TVA est remboursé par l'administration fiscale.

 


APPART CITY est l'un des leaders de l'appart'hôtel en France. Le groupe compte près de 120 établissements principalement situés au centre des villes.

 

Les résidences répondent alors aux besoins et attentes des résidents en déplacements professionnels, privés ou touristiques.

 

Les chambres et appartements offrent un équipement de standing, avec une décoration soignée, un espace nuit. Un coin cuisine aménagé ainsi qu'une salle de bain indépendante viennent compléter les logements.

 


Caractéristiques

Nom de la résidence Appart City Cherbourg Centre Port
Fiscalité LMNP - LMP - Censi-Bouvard
Secteur Affaires - Appart'hôtels
Année de construction 2013
Superficie 35,90 m²
Gestionnaire APPART CITY
Durée du bail commercial 9 ans 

Prix immobilier HT

Montant TVA

98 020 €

19 604 € (récupérable)

Charges de Co-propriété 160 € (charge déductible)
Taxe foncière 490 € (charge déductible)
Frais de notaires estimés 3 400 € (charge déductible)
Total acquisition frais de notaires inclus 121 024 €
Rendement annuel 5 %
Loyer annuel 4 901 €
Dont parking -

Répartition des charges

Charges Gestionnaire

  • entretien du studio
  • entretien du mobilier
  • charges de co-propriété dîtes "charges récupérables"
  • contrats de maintenance
  • travaux de remise aux normes
  • installations d'enseigne extérieure 
  • différentes assurances liées à l'exploitation
  • taxe sur le ramassage des ordures ménagères
  • impôts, taxes sur eau, électricité, gaz

Charges Investisseur

  • gros œuvres et gros travaux
  • taxe foncière
  • charges co-propriété non récupérable
  • remplacement du mobilier


Situation géographique

Adresse de la résidence 65 avenue de Carnot

Ville de la résidence 

 

Cherbourg (50)

 


 

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