VILLEJUIF (94) - Le LAUREAT

Villejuif (94) - Le Lauréat


 

A 2 pas du métro ligne 7, cette résidence offre tous les avantages recherchés par les étudiants. La proximité des commerces et des services est un réel plus pour ce programme.

 

Composée de 68 logements étudiants, les surfaces sont optimisées et organisées pour offrir un large espaces aux rangements fonctionnels.

 

La résidence Le Lauréat est éligible au dispositif fiscal Censi-Bouvard ainsi qu'au statut de Location Meublée Non Professionnelle. Les frais de notaires sont alors réduits et le montant de TVA est remboursé par l'administration fiscale.

 


Le gestionnaire

Seul opérateur immobilier français a été l'ensemble de la chaîne de valeurs. 

 

Par la conjugaison de ses spécialités, Nexity est en mesure de proposer une offre intégrée à chacun de ses clients.

 


Caractéristiques

Nom de la résidence Résidence Le Lauréat
Fiscalité LMNP - LMP - Censi-Bouvard
Secteur Etudiant
Année de construction 3 Trimestre 2017
Superficie à partir de 17,-5 m²
Gestionnaire NEXITY
Durée du bail commercial -

Prix immobilier HT

Prix mobilier HT

 

Montant TVA

à partir de 113 975 €

2 800 €

 

NC € (récupérable)

Charges de Co-propriété NC € (charge déductible)
Taxe foncière NC € (charge déductible)
Frais de notaires estimés NC € (charge déductible)
Total acquisition à partir de 140 130 €
Rendement annuel 4 %
Loyer annuel à partir de 4 671 €
Dont parking -

Situation géographique

Adresse de la résidence 37 Boulevard Maxime Gorki

Ville de la résidence 

 

Villejuif (94)

 


 

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Astucesimmo.fr

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75001 PARIS

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