ROUEN (76) - RÉSIDENCE SAINT FILLEUL

Rouen (76) - Résidence Saint-Filleul


 

Au plein cœur de la Rive Droite de Rouen, la résidence s'incorpore dans une ville étudiante.

 

La faculté de droit est situé à proximité de cette résidence. De nombreux transports en commun, des commerces, des lieux attractifs, le centre commercial les Docks 76 ainsi que le palais des sports de Rouen KINDARENA seront accessible aux locataires.

 

La résidence propose alors des logements du studio au 2 pièces, avec des surfaces optimisées et agencés pour le bien-être des étudiants.

 

La résidence Saint-Filleul est éligible au dispositif fiscal Censi-Bouvard ainsi qu'au statut de Location Meublée Non Professionnelle. Les frais de notaires sont alors réduits et le montant de TVA est remboursé par l'administration fiscale.

 


Le gestionnaire

Seul opérateur immobilier français a été l'ensemble de la chaîne de valeurs. 

 

Par la conjugaison de ses spécialités, Nexity est en mesure de proposer une offre intégrée à chacun de ses clients.

 


Caractéristiques

Nom de la résidence Résidence Saint-Filleul
Fiscalité LMNP - LMP - Censi-Bouvard
Secteur Etudiant
Année de construction 3 Trimestre 2017
Superficie à partir de 17,5 m²
Gestionnaire NEXITY
Durée du bail commercial -

Prix immobilier HT

Prix mobilier HT

 

Montant TVA

à partir de 66 725 €

2 500 €

 

NC € (récupérable)

Charges de Co-propriété NC € (charge déductible)
Taxe foncière NC € (charge déductible)
Frais de notaires estimés NC € (charge déductible)
Total acquisition à partir de 83 070 €
Rendement annuel 4 %
Loyer annuel à partir de 2 769 €
Dont parking -

Situation géographique

Adresse de la résidence 132 rue de Constantine de Saint-Filleul

Ville de la résidence 

 

Rouen (76)

 


 

Nous contacter

                

Astucesimmo.fr

10 Place Vendôme

75001 PARIS

 ****** 

06 11 48 46 20

Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30

Réception sur Rendez-Vous 

******

 

astucesimmo75@gmail.com