PARIS (75) - RESIDENCE AVANT-GARDE

Paris (75) - Résidence Avant-Garde


 

Dans un quartier parisien plein de charme, la résidence Avant-Garde accueillera les étudiants dans un confort remarquable. Le quartier vivant se réinvente face au CENTQUATRE, l'établissement culturel de la ville de Paris. Situé à 300 mètres du métro Riquet sur la ligne 7, les studios sont baignés de lumière.

 

Les différents lots vont du simple au studio jusqu'au 4 pièces duplex, idéal pour les colocations étudiantes. La vue dégage offre un panorama de la ville et notamment sur le Sacré Cœur

 

De grands volumes, des espaces extérieurs, de grandes terrasses et un solarium sur le toit complète la résidence. Un grand jardin paysager vient apporter la touche verte au cœur de l'îlot.

 

La résidence Avant-Garde est éligible au dispositif fiscal Censi-Bouvard ainsi qu'au statut de Location Meublée Non Professionnelle. Les frais de notaires sont alors réduits et le montant de TVA est remboursé par l'administration fiscale.

 


Le gestionnaire

Seul opérateur immobilier français a été l'ensemble de la chaîne de valeurs. 

 

Par la conjugaison de ses spécialités, Nexity est en mesure de proposer une offre intégrée à chacun de ses clients.

 


Caractéristiques

Nom de la résidence Résidence Avant-Garde
Fiscalité LMNP - LMP - Censi-Bouvard
Secteur Etudiant
Année de construction 3 Trimestre 2018
Superficie à partir de 16,80 m²
Gestionnaire NEXITY
Durée du bail commercial -

Prix immobilier HT

Prix mobilier HT

 

Montant TVA

à partir de 124 463 €

2 510 €

 

NC € (récupérable)

Charges de Co-propriété NC € (charge déductible)
Taxe foncière NC € (charge déductible)
Frais de notaires estimés NC € (charge déductible)
Total acquisition à partir de 152 368 €
Rendement annuel 3,80 %
Loyer annuel à partir de 4 825 €
Dont parking -

Situation géographique

Adresse de la résidence 12 rue Curial

Ville de la résidence 

 

Paris (75)

 


 

Nous contacter

                

Astucesimmo.fr

10 Place Vendôme

75001 PARIS

 ****** 

06 11 48 46 20

Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30

Réception sur Rendez-Vous 

******

 

astucesimmo75@gmail.com